제주특별자치도제주시봉개동단독·다가구제주특별자치도 제주시 봉개동 2410-1 (제주특별자치도 제주시 아봉로 751)
과거 경매 이력
경매 2023타경4587(1)
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.62㎡(44.957평)
- 개시결정
- 2023.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정순 / 박정순
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,440만 5,000원
- 매각가
- 3억 500만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.14 | 4억 3,440만 5,000원 | 변경 |
| 1차2024.01.23 | 4억 3,440만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2024.02.27 | 3억 408만 4,000원30% | - |
| 매각 305,000,000원 (70.21%) / 입찰 1명 / 나혜정 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-14 | ||
| 배당종결 : 2024-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,440만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,480만원 |
| 건물(2) | 60.16㎡(18.198평) | 3,308만 8,000원 |
| 건물(2) | 31.62㎡(9.565평) | 1,422만 9,000원 |
| 건물(2) | 33.44㎡(10.116평) | 1,504만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 160만원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 204만원 |
| 제시외(2) | 9.7㎡(2.934평) | 291만원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 69만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 8,223원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.06.08
- 공시가격
- 93,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "봉개초등학고" 서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 제반 차량의 통행이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고.평탄하고, 주거용 건물의 부지임.
- 남동측으로 폭 약 m[지적도상 약 15m]에, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나혜정 | 주거용 방 2칸 2020.11.22.부터 ~ 현재까지 | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-23 배당:2023-08-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유옥분 | 주거용 소재지1,2. 지상 제시건물 2021.1.부터 ~ 2025.1.까지 | 전입:2021-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤향란 | 주거용 방 2칸 2021.01.03.~2024.12.31. | 전입:2021-01-11 확정:없음 배당:2023-07-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.05.09 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.05.19 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.07.27 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 본건 부속건물 일부가 소재하는 것으로 조사된 봉개동 2736, 2410번지 토지에 대하여 본건 부속건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 봉개동 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 봉개동
경매
공매
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봉개동 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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