제주특별자치도제주시봉개동다세대주택제주특별자치도 제주시 봉개동 1764-1 봉개반석아르미 101동 2층 201호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경6075(6)
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- 123.45㎡(37.343평)
- 건물면적
- 78.1075㎡(23.627평)
- 개시결정
- 2012.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)반석주택 / (주)반석주택
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 3,990만원51.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.21 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.25 | 5,740만원30% | - |
| 매각 67,550,000원 (82.38%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2013.05.20 | 5,740만원30% | - |
| 매각 57,570,000원 (70.21%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2013.08.12 | 5,740만원30% | - |
| 매각 63,200,000원 (77.07%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2013.11.04 | 5,740만원30% | 유찰 |
| 6차2013.12.02 | 4,018만원51% | 유찰 |
| 7차2013.12.30 | 2,812만 6,000원65.7% | - |
| 매각 39,900,000원 (48.66%) / 입찰 9명 / 김석관 | ||
| ( 2위금액 38,583,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-13 | ||
| 납부 : 2014-01-14 | ||
| 배당기일 : 2014-02-14 | ||
| 배당종결 : 2014-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.19 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.01.21 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 123.45㎡(37.344평) | 1,640만원 |
| 건물 | 78.1075㎡(23.628평) | 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 13만 2,847원 |
| 건물 | 평 | 277만 6,367원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대기고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 과수원, 전 등이 혼재함
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정기노선이 소재하여 제반교통사정 양호함
- 일단의 토지로 인접도로대비 등고평탄한 부정형지로 연립주택 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 6미터 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.15
- 배당요구종기일
- 2012.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석관 | 주거용 201호 | 전입:없음 확정:2007-10-25 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.01.02 | 소유권보존 | |
| 2007.10.25 | 전세권(전부) | |
| 2009.09.15 | 가압류 | |
| 2010.02.19 | 가압류 | |
| 2012.04.17 | 압류 | |
| 2012.05.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 전세권설정등기(2007. 10. 25.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 봉개동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 봉개동
경매
공매
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봉개동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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