제주특별자치도제주시봉개동아파트제주특별자치도 제주시 봉개동 1580-1, 6층601호 (봉개동,노블하우스) (제주특별자치도 제주시 진목5길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경3072
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 45.1971㎡(13.672평)
- 건물면적
- 75.7775㎡(22.923평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성협 / 김상철 외1
- 채권자
- 정구은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 2억 657만 8,900원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 1억 7,850만원30% | - |
| 매각 206,578,900원 (81.01%) / 입찰 2명 / 손정현 | ||
| ( 2위금액 175,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2023-12-22 | ||
| 배당종결 : 2023-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1971㎡(13.672평) | 7,650만원 |
| 건물(1) | 75.7775㎡(22.923평) | 1억 7,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 2,586원 |
| 건물 | 평 | 778만 6,939원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2016.02.25
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "봉개교차로" 북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정보통임.
- 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최정호 | 주거용 6층 601호 2022.04.02. ~ 2023.06.28.현재까지 | 전입:2022-04-11 확정:2022-04-11 배당:2023-06-28 | 보:20,000,000원 사글세:3,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:년세 300만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.18 | 임의경매 |
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