제주특별자치도제주시봉개동아파트제주특별자치도 제주시 봉개동 1580-1 노블하우스 5층 504호 (제주특별자치도 제주시 진목5길 8)
과거 경매 이력
경매 2018타경4682
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 47.2563㎡(14.295평)
- 건물면적
- 79.23㎡(23.967평)
- 개시결정
- 2018.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)삼광종합건설 / (주)삼광종합건설
- 채권자
- 윤진백
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 7,077만 7,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.24 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.11 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 170,777,000원 (73.29%) / 입찰 2명 / 제주 공영현 | ||
| ( 2위금액 164,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-26 | ||
| 납부 : 2019-03-06 | ||
| 배당기일 : 2019-04-05 | ||
| 배당종결 : 2019-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2018.12.24 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.2563㎡(14.295평) | 6,990만원 |
| 건물 | 79.23㎡(23.967평) | 1억 6,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,168원 |
| 건물 | 평 | 680만 5,190원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.08.06
- 보존등기일
- 2016.02.25
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉개초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근은 전, 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반대중교통사정 보통시 됨.
- 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2018.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤진백 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2016-02-26 배당:2018-07-25 | 보:190,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 전세권설정일:2016.02.26 |
| 최선화 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-22 확정:2018-05-23 배당:2018-10-16 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 보:금150,000,000원이나 실제계약금15,000,000원만 지급한상태임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.26 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2018.07.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.07.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 봉개동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 봉개동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉개동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처