제주특별자치도제주시도평동다세대주택제주특별자치도 제주시 도평동 1398-6 에코그린빌11차 201동 1층101호 (제주특별자치도 제주시 대통길 97)
경매 2025타경1504
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 136.438㎡(41.272평)
- 건물면적
- 71.58㎡(21.653평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성권 / 홍원건
- 채권자
- 강성윤
- 청구금액
- 8,667만 7,000원
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 최저가
- 1억 9,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| -2026.04.21 | 1억 9,110만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 227일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 136.4375㎡(41.272평) | 8,190만원 |
| 건물(1) | 71.58㎡(21.653평) | 1억 9,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 275원 |
| 건물 | 평 | 882만 5,567원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2025.07.18
- 보존등기일
- 2017.06.16
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 도평동 소재 도평초등학교 북측 인근에 위치, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음
- 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통상황은 보통임
- 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
- 보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍덕표 | 주거용 1층 101호 전부 미상 | 전입:2017-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,667만 7,000원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.14 | 임의경매 |
| 을(13) | 2026.04.02 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 도평동 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처