제주특별자치도제주시도평동연립주택제주특별자치도 제주시 도평동 1292, 101동 4층 402호 (도평동,제웅솔내음빌리지) (제주특별자치도 제주시 도평길 10-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경27603
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 183.32㎡(55.454평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 손수영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 2억 5,750만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 1억 9,670만원30% | - |
| 매각 257,500,000원 (91.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 240,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 183.32㎡(55.454평) | 8,430만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 1억 9,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,852원 |
| 건물 | 평 | 770만 2,549원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2014.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 도평동 소재 '도평초등학교' 서측 근거리에 위치하는 구분건물(제웅솔내음빌리지 제101동 제4층 제402호 – 연립주택 1개호)로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 남동측 및 남서측으로 폭 약 5 미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급∙배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손수영 | 주거용 전부 2017.07.14.~ | 전입:2017-07-14 확정:2017-07-14 배당:2022-03-03 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.08.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.19 | 가압류 |
| 을(11) | 2022.03.03 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.08.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2022.03.03. 제17026호) 있음(임대차 보증금 220,000,000원, 전입일 2017.07.14., 확정일자 2017.07.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 도평동 연립주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 도평동
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