제주특별자치도제주시도련일동단독·다가구제주특별자치도 제주시 도련일동 2234-9 (제주특별자치도 제주시 도련6길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경31319
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.96㎡(30.238평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 농업회사법인 우리감귤(주) / 농업회사법인 우리감귤(주)
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,095만 5,200원
- 매각가
- 2억 9,300만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 3억 7,095만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 2억 5,966만 9,000원30% | - |
| 매각 293,000,000원 (78.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 281,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 355일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,095만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,900만원 |
| 건물(2) | 62.28㎡(18.84평) | 6,975만 3,600원 |
| 건물(2) | 37.68㎡(11.398평) | 4,220만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 370만 2,467원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2014.07.31
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재함.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
- 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 2-3미터 비포장 및 아스콘 포장 도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손창배 | 주거용 본건 제시 건물 2016.12.26.~2024.12.25 | 전입:2020-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한지은 | 주거용 건물전부 2017.1.17.~2019.1.16. | 전입:2024-05-24 확정:2016-12-26 배당:2024-09-04 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2016.12.27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.31 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.16 | 임의경매 |
| 을(10) | 2024.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.11.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 도련일동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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