제주특별자치도제주시도련일동연립주택제주특별자치도 제주시 도련일동 134 삼화리오팰리스 101동 3층301호 (제주특별자치도 제주시 생목수원로 56-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경7506
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 168.653㎡(51.017평)
- 건물면적
- 83.9354㎡(25.39평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김형웅
- 청구금액
- 2억 4,000만원
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 2억 4,820만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 2억 3,590만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.12 | 1억 6,513만원51% | - |
| 매각 248,200,000원 (73.65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 244,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 357일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 168.6529㎡(51.018평) | 1억 110만원 |
| 건물(1) | 83.9354㎡(25.39평) | 2억 3,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,456원 |
| 건물 | 평 | 929만 1,059원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2025.02.20
- 보존등기일
- 2019.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "엄나물내교" 남서측 인근에 위치하는 삼화리오팰리스 101동 3층 301호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 등으로 형성되어있음.
- 본건까치 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고은주 | 주거용 301호 미상 | 전입:2022-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고지은 | 주거용 301호 미상 | 전입:2024-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김형웅 | 주거용 전부 | 전입:2019-09-05 확정:2019-09-30 배당:2025-02-11 | 보:240,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.30 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2025.01.10 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.02.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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