제주특별자치도제주시도련일동연립주택제주특별자치도 제주시 도련일동 134, 103동 2층 202호 (도련일동,삼화리오팰리스) (제주특별자치도 제주시 생목수원로 56-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경35236
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 138.091㎡(41.772평)
- 건물면적
- 66.0344㎡(19.975평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 정건홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 2,212만 1,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 8,690만원30% | - |
| 매각 222,121,000원 (83.19%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-19 | ||
| 배당종결 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 138.0906㎡(41.772평) | 8,010만원 |
| 건물(1) | 66.0344㎡(19.975평) | 1억 8,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 54원 |
| 건물 | 평 | 935만 6,696원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2019.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련주공아파트" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 공동주택 및 농경지가 혼재하는 시가지주변 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 자루형의 토지로서, 현재 "공동주택(연립주택)" 부지로 이용중임.
- 지적도상 북측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정건홍 | 주거용 202호 2019.10.30.~ | 전입:2019-10-08 확정:2019-09-09 배당:2025-01-31 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.08 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.15 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.01.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.01.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 도련일동 연립주택
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