제주특별자치도제주시도련일동연립주택제주특별자치도 제주시 도련일동 134, 104동 1층105호 (도련일동,삼화리오팰리스) (제주특별자치도 제주시 생목수원로 56-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경26263
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 138.091㎡(41.772평)
- 건물면적
- 66.0344㎡(19.975평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리오팰리스 / (주)리오팰리스
- 채권자
- 조권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 1,370만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 213,700,000원 (81.56%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 204,234,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 138.0906㎡(41.772평) | 1억원 |
| 건물(1) | 66.0344㎡(19.975평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,162원 |
| 건물 | 평 | 811만 138원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2019.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련주공아파트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 양호함.
- 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 15미터 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조권 | 주거용 전부 2019.5.15.~2021.5.14. | 전입:2019-05-15 확정:미상 배당:2024-05-21 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.16 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.05.21 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.07.29 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.01.10 | 압류 |
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제주특별자치도 제주시 도련일동 연립주택
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