제주특별자치도제주시도련일동연립주택제주특별자치도 제주시 도련일동 134, 102동 1층105호 (도련일동,삼화리오팰리스) (제주특별자치도 제주시 생목수원로 56-1)
경매 2021타경4101
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- 168.653㎡(51.017평)
- 건물면적
- 83.9354㎡(25.39평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 조경애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 2억 2,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.05 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 2억 2,470만원30% | - |
| 매각 291,000,000원 (90.65%) / 8명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.04.05 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 168.6529㎡(51.018평) | 1억 9,260만원 |
| 건물(1) | 83.9354㎡(25.39평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 1,990원 |
| 건물 | 평 | 505만 7,109원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.06.08
- 보존등기일
- 2019.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 '도련초등학교' 남동측 원거리에 위치하는 구분건물[(현장표시)리오팰리스 제102동 제1층 제105호]로서, 공동주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접 도로 및 토지대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, “공동주택(연립주택)” 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 10M 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비,승강기 설비, 옥외 주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조경애 | 주거용 102동 105호 전부 2019. 5. 1. ~ 2021. 4. 30. | 전입:2019-04-30 확정:2019-05-01 배당:2021-06-21 | 보:205,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [전세권설정일:2019.05.03] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.03 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 을(3) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.05.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.09.03 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 도련일동 연립주택
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- 경매 진행 중
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