제주특별자치도제주시노형동아파트제주특별자치도 제주시 노형동 945 유나이티드아파트 108호 (제주특별자치도 제주시 원노형10길 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경7749
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 36㎡(10.89평)
- 건물면적
- 68.97㎡(20.863평)
- 개시결정
- 2025.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 1억 5,759만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 1억 8,130만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.10 | 1억 2,691만원51% | - |
| 매각 157,590,000원 (60.85%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,941,960원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-03 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-24 | ||
| 배당종결 : 2026-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36㎡(10.89평) | 1억 1,655만원 |
| 건물(1) | 68.97㎡(20.863평) | 1억 4,245만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 7,500원 |
| 건물 | 평 | 682만 7,877원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.03.25
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '메종글래드제주' 남서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '아파트 및 지하상가' 부지로 이용중임
- 지적도상 북서측으로 폭 약 15M 내외의 아스콘포장도로에 접하고, 북측 및 동측으로 폭 약 12M, 서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1985.09.04
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1985.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1988.12.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 1991.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.04.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.10.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.03.18 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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