제주특별자치도제주시노형동오피스텔제주특별자치도 제주시 노형동 924-1, 6층 603호 (노형동,이편한세상시티노형) 외 3필지 (제주특별자치도 제주시 원노형남1길 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경7139
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- 10.1006㎡(3.055평)
- 건물면적
- 68.5424㎡(20.734평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 제주시농협
- 청구금액
- 3억 4,200만원
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 2억 7,225만 9,000원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 2억 2,050만원51% | - |
| 매각 272,259,000원 (60.5%) / 입찰 10명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 270,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.1006㎡(3.055평) | 1억 3,300만원 |
| 건물(1) | 68.5424㎡(20.734평) | 3억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,316만 7,535원 |
| 건물 | 평 | 1,528만 8,897원 |
- 감정원
- 제주
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2019.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형오거리" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 시 중심지 후면 상업지대를 형성하여 숙박시설, 음식점, 판매시설 및 대형마트 등으로 이용되고 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 양호함.
- 4필지 일단의 인접도로와 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 남측으로 왕복 3차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 10m 임]에, 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 10m 임]에, 북측 및 동측으로 왕복 3차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 8m 임]에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지기 등), 주차타워, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한선미 | 주거용 6층 603호 미상 | 전입:2024-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.10.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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