제주특별자치도제주시노형동오피스텔제주특별자치도 제주시 노형동 906-1, 5층503호 (노형동,이화오피스텔) 외 2필지 (제주특별자치도 제주시 도령로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경13366(1)
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 6.13㎡(1.854평)
- 건물면적
- 26.355㎡(7.972평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 제주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 매각가
- 3,835만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 3,430만원30% | - |
| 매각 38,350,000원 (78.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.13㎡(1.854평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 26.355㎡(7.972평) | 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 3,964원 |
| 건물 | 평 | 238만 3,342원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2025.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘남녕고등학교’ 남측 인근에 위치하고, 주위는 상가 및 근린생활시설, 공동주택등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접 도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 35m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본위생설비 , 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스제이에스 | 점포 503호 2024.08.21.~2026.08.20 | 사업:2024-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김수만 | 주거용 503호 미상 | 전입:2023-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 콤트렉(KOMTRACK) | 점포 503호 2020.01.01.~2022.12.31 | 사업:2020-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.01.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 노형동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 노형동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
노형동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처