제주특별자치도제주시노형동아파트제주특별자치도 제주시 노형동 732-1, 103동 14층 1403호 (노형동,해오름아파트) (제주특별자치도 제주시 연화로 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경28965
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- 54.73㎡(16.556평)
- 건물면적
- 59.56㎡(18.017평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OOOOO / 선OOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,800만원
- 매각가
- 5억 799만 9,000원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 5억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 3억 6,260만원30% | - |
| 매각 507,999,000원 (98.07%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| ( 2위금액 485,657,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.73㎡(16.556평) | 2억 2,000만원 |
| 건물(1) | 59.56㎡(18.017평) | 2억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 9,733원 |
| 건물 | 평 | 1,653만 9,935원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2001.02.13
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 노형동 소재 "한라초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 단지 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 20m 내외의, 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허현 | 주거용 전부 2023.02.06.~2025.01.05. | 전입:2023-02-06 확정:2023-02-06 배당:2024-01-26 | 보:10,000,000원 사글세:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:연세 16,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.10 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.11.03 | 임의경매 |
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