제주특별자치도제주시노형동오피스텔제주특별자치도 제주시 노형동 719-2 아델리안 3층302호 (제주특별자치도 제주시 연북로 24)
매각공고전
경매 2025타경1492
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 10.659㎡(3.224평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2025.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신상원 / 신상봉
- 채권자
- 하나새마을금고
- 청구금액
- 1억 7,108만 3,050원
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 최저가
- 2억 4,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 2억 4,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.11 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 280일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 300일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.659㎡(3.224평) | 1억 1,132만원 |
| 건물(1) | 84.34㎡(25.513평) | 1억 3,068만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,044만 3,756원 |
| 건물 | 평 | 512만 2,095원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.08.22
- 보존등기일
- 2015.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '제주제일고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,108만 3,050원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.05.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.05.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.08.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 노형동 오피스텔
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노형동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 0건
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