제주특별자치도제주시노형동아파트제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5, 14층 1601호 (노형동,인텔리젼트한빛아파트) (제주특별자치도 제주시 1100로 3349)
경매 2023타경21636
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- 17.3632㎡(5.252평)
- 건물면적
- 84.09㎡(25.437평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이지은 / 이지은
- 채권자
- (주)경인대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 최저가
- 7,294만 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 3억 380만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 2억 1,266만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.26 | 1억 4,886만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.01.30 | 1억 420만 3,000원76% | 유찰 |
| -2024.03.05 | 7,294만 2,000원83.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.3632㎡(5.252평) | 2억 1,700만원 |
| 건물(1) | 84.09㎡(25.437평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,249만 7,696원 |
| 건물 | 평 | 853만 880원 |
- 감정원
- 진성일
- 가격시점
- 2023.03.07
- 보존등기일
- 2004.02.09
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 노형동 소재 "노형오거리" 남서측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 무난시됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현소민 | 주거용 건물 전부 2021.2.1.~2025.1.31 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.01.25 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.01.29 | 전세권설정 |
| 을(24) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.02 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.05.31 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 21번 최선순위 전세권설정등기(2021.01.29. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 노형동 아파트
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노형동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
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데이터 출처