제주특별자치도제주시노형동연립주택제주특별자치도 제주시 노형동 2812, 103동 1층101호 (노형동,노형휴먼빌) (제주특별자치도 제주시 월광로 49-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경9954
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 158.052㎡(47.811평)
- 건물면적
- 84.7931㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOO / 문OOOOO
- 채권자
- 강용환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,900만원
- 매각가
- 4억 8,100만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 5억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 3억 9,130만원30% | - |
| 매각 481,000,000원 (86.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 158.0524㎡(47.811평) | 1억 6,770만원 |
| 건물(1) | 84.7931㎡(25.65평) | 3억 9,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 1,041원 |
| 건물 | 평 | 1,525만 5,361원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2017.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "백록초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반교통 상황은 양호함.
- 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형 토지로서, 현재 "공동주택(연립주택)" 부지로 이용중임.
- 지적도상 동측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지ㆍ경보 설비 듣이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.18
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강용환 | 주거용 건물전부 2022.08.17.~2024.08.16. | 전입:2022-08-19 확정:미상 배당:2024-09-03 | 보:480,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.01.14 | 소유권일부이전 |
| 을(21) | 2022.08.18 | 전세권설정 |
| 을(23) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.21 | 2번문미금지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.16 | 2번문미금지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.11 | 2번문미금지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 노형동 연립주택
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