제주특별자치도제주시노형동오피스텔제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 월광로 140)
경매 진행 중
경매 2023타경12618
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 19.1561㎡(5.795평)
- 건물면적
- 79.7389㎡(24.121평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)청운건설 / (주)청운건설
- 채권자
- 안은경
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 최저가
- 224만 5,000원99.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 2억 3,170만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 1억 6,219만원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.21 | 1억 1,353만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.03.04 | 7,947만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.04.08 | 5,563만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.05.20 | 3,894만 2,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.06.24 | 2,725만 9,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.08.05 | 1,908만 1,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.09.09 | 1,335만 7,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.10.21 | 935만원97.2% | 유찰 |
| 12차2025.11.25 | 654만 5,000원98% | 유찰 |
| 13차2026.01.06 | 458만 2,000원98.6% | - |
| 매각 7,000,000원 (2.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 14차2026.03.24 | 458만 2,000원98.6% | 유찰 |
| 15차2026.04.28 | 320만 7,000원99% | 유찰 |
| 16차2026.06.09 | 224만 5,000원99.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 423일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 281일 |
| 매각일 | 2026.06.0916차 | 904일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.1561㎡(5.795평) | 9,930만원 |
| 건물(1) | 79.7389㎡(24.121평) | 2억 3,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 518만 3,727원 |
| 건물 | 평 | 960만 5,738원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2018.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.
- 일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.10
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안은경 | 주거용 주택전부 2021.04.02.~2023.04.01. | 전입:2021-04-13 확정:2021-03-11 배당:2024-01-02 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,593만 9,765원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.01.10 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.18 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원,전입일자 2021.4.13, 확정일자 2021.3.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 노형동 오피스텔
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 노형동
경매
공매
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원
노형동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처