제주특별자치도제주시노형동다세대주택제주특별자치도 제주시 노형동 2525-8, 9층 902호 (제주특별자치도 제주시 정존5길 23)
경매 2023타경26303(1)
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 64.27㎡(19.442평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노용석 / 노용석
- 채권자
- 제주양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 최저가
- 2억 7,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| -2024.04.23 | 2억 7,860만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5㎡(9.226평) | 1억 1,940만원 |
| 건물(1) | 64.27㎡(19.442평) | 2억 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 4,754원 |
| 건물 | 평 | 1,432만 9,801원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2020.01.22
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양성수 | 주거용 전부 2021.03.10-2023.01.21 | 전입:2021-02-05 확정:미상 배당:2023-08-11 | 보:350,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [등기부상 확:2021.03.11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.11 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.17 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 노형동 다세대주택
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원
노형동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
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