제주특별자치도제주시노형동다세대주택제주특별자치도 제주시 노형동 1284-16, 4층402호 (제주특별자치도 제주시 수덕3길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경5488(2)
제주지방법원 9계 (064-729-2160)
- 대지권
- 39.357㎡(11.905평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOOOO / 양OO
- 채권자
- 하나새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 1,730만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 117,300,000원 (75.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.19 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.357㎡(11.905평) | 1억 200만원 |
| 건물(2) | 59.95㎡(18.135평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 1,661원 |
| 건물 | 평 | 297만 7,667원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2003.09.09
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 노형동 소재 "노형초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영애 | 주거용 402호(현장표시 502호) 미상 | 전입:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2025.06.19 최고가매수인 매각불허가 신청서 제출, 2025.06.24 채권자 하OOOOOO 매각불허가 신청에 대한 채권자 의견서 제출, 2025.06.30 채권자 하OOOOOO 매각불허가 신청에 대한 채권자 의견서(2차) 제출, 2025.07.15 최고가매수인 매각허가결정등본, 2025.07.15 최고가매수인 즉시항고서 제출
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 노형동 다세대주택
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원
노형동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
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