제주특별자치도제주시노형동아파트제주특별자치도 제주시 노형동 1069-2, 2층 201호 (제주특별자치도 제주시 월랑로6길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경29364(1)
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 53.31㎡(16.126평)
- 건물면적
- 83.93㎡(25.389평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)용창 / (주)용창
- 채권자
- (주)마루창성건축사사무소 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,900만원
- 매각가
- 3억 8,500만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 5억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 3억 8,430만원30% | 유찰 |
| -2024.07.02 | 2억 6,901만원51% | 변경 |
| 3차2024.10.22 | 2억 6,901만원51% | - |
| 매각 385,000,000원 (70.13%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,111,112원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 101일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.31㎡(16.126평) | 2억 862만원 |
| 건물(1) | 83.93㎡(25.389평) | 3억 4,038만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 3,337원 |
| 건물 | 평 | 1,340만 6,593원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2022.12.05
- 공시가격
- 321,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형에 준하는 토지로서 평지이며 아파트 및 소매점 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 소로에 한면이 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 시스템에어컨, 붙박이장, 승강기, 소방설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.12.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.20 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(4) | 2024.01.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 분양팀장 현승훈의 진술에 의하면, 시공사인 주식회사 창영과 협의하여 공사비 관련으로 모든 호실과 출입문에 유치권행사중임을 알리는 표시를 부착했다고 했으나, 유치권성립여부는 불분명함.(2024.6. 20.자 부동산현황조사보고서 참조)
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