제주특별자치도제주시노형동오피스텔제주특별자치도 제주시 노형동 1046-12, 4층501호 (노형동,노형퍼스트빌6차) (제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경1721(2)
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- 39.553㎡(11.965평)
- 건물면적
- 82.75㎡(25.032평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 갑OOOOOO / 양OO
- 채권자
- 제주서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 2억 5,511만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 2억 6,180만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.10 | 1억 8,326만원51% | - |
| 매각 255,110,000원 (68.21%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 250,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-27 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.553㎡(11.965평) | 1억 1,220만원 |
| 건물(2) | 82.75㎡(25.032평) | 2억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 6,700원 |
| 건물 | 평 | 1,045만 8,613원 |
- 감정원
- 청연
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2018.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 주(주거용 오피스텔)상복합 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,화재탐지설비, 옥내소화전설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철우 | 주거용 501호 전부 2022.03.14.~2027.03.13. | 전입:2022-12-01 확정:2022-12-01 배당:2024-03-04 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.06 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.07.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 노형동 오피스텔
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인근 진행 정보
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공매
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원
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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