제주특별자치도제주시노형동오피스텔제주특별자치도 제주시 노형동 1046-12, 6층702호 (노형동,노형퍼스트빌6차) (제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경3775(6)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 39.8589㎡(12.057평)
- 건물면적
- 83.39㎡(25.225평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 갑OOOOOO / 갑OOOOOO
- 채권자
- 고승칠
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 매각가
- 2억 5,000만원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 2억 7,440만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 1억 9,208만원51% | - |
| 매각 265,900,000원 (67.83%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2024.07.16 | 1억 9,208만원51% | 유찰 |
| 5차2024.08.20 | 1억 3,445만 6,000원65.7% | - |
| 매각 250,000,000원 (63.78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 39.8589㎡(12.057평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(7) | 83.39㎡(25.225평) | 2억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 3,275원 |
| 건물 | 평 | 959만 3,657원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2023.05.17
- 보존등기일
- 2018.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘월랑초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난함
- 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주(주거용 오피스텔)상복합 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.04
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인산 | 주거용 전부 2019.10.27.부터~2023.10.27.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 이창혁 | 주거용 전부 2022.10.13.~2024.10.12. | 전입:2022-10-13 확정:2022-10-13 배당:2023-06-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.04 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2019.10.01 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.01 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2024.07.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 전세권설정등기(2019.10.01. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 노형동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 노형동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
노형동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처