제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2574 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 월행남길 167-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경5112(3)
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,781만 1,530원
- 매각가
- 1억 6,069만 6,000원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.17 | 2억 9,781만 1,530원 | 변경 |
| 1차2025.06.04 | 2억 9,781만 1,530원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 2억 846만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.19 | 1억 4,592만 8,000원51% | - |
| 매각 160,696,000원 (53.96%) / 입찰 1명 / 한국토지주택공사(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 351일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,781만 1,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 1억 2,383만 1,930원 |
| 건물(3) | 51.44㎡(15.561평) | 1억 648만 800원 |
| 건물(3) | 32.84㎡(9.934평) | 6,797만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 684만 2,895원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2020.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 “구좌중앙초등학교” 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반차량 접근 가능, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임
- 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택(타운하우스) 건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문아미 | 주거용 목록3(제105동) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정윤환 | 주거용 목록3(제105동) 2022.05.18.~2024.05.18. | 전입:2022-06-08 확정:2022-05-03 배당:2024-08-23 | 보:115,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.08 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 5개동이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
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구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처