제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2574 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 월행남길 167-2)
경매 2023타경2819
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.12㎡(101.978평)
- 개시결정
- 2023.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,961만 8,580원
- 최저가
- 4억 2,861만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 12억 4,961만 8,580원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 8억 7,473만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.28 | 6억 1,231만 3,000원51% | 유찰 |
| -2024.01.02 | 4억 2,861만 9,000원65.7% | 변경 |
| -2024.04.16 | 4억 2,861만 9,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,961만 8,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 5억 3,660만 9,780원 |
| 건물(1) | 51.44㎡(15.561평) | 1억 879만 5,600원 |
| 건물(1) | 32.84㎡(9.934평) | 6,945만 6,600원 |
| 건물(2) | 51.44㎡(15.561평) | 1억 879만 5,600원 |
| 건물(2) | 32.84㎡(9.934평) | 6,945만 6,600원 |
| 건물(3) | 51.44㎡(15.561평) | 1억 879만 5,600원 |
| 건물(3) | 32.84㎡(9.934평) | 6,945만 6,600원 |
| 건물(4) | 51.44㎡(15.561평) | 1억 879만 5,600원 |
| 건물(4) | 32.84㎡(9.934평) | 6,945만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 699만 1,653원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 2020.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 남서측 원거리에 위치하고 주위는 일부 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하고 원거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "단독주택(타운하우스)" 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 지적도상 북서측으로 폭 약 7M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원종 | 주거용 102동 전부 2022.06.30. - 2024.06.30. | 전입:2022-06-30 확정:2022-06-30 배당:2023-07-03 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박광민 | 주거용 109동 전부 2022.04.08. - 2024.04.08. | 전입:2022-04-01 확정:2022-03-21 배당:2023-06-29 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정윤환 | 주거용 105동 전부 2022.05.18. - 2024.05.18. | 전입:2022-06-08 확정:2022-05-03 배당:2023-07-07 | 보:115,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 [현황서상 전:2022.06.08.(세대주: 처문아미)] |
| 주용하 | 주거용 101동 전부 2022.07.20. - 2024.07.20. | 전입:2022-07-21 확정:2022-07-01 배당:2023-06-21 | 보:115,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.07.20 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처