제주특별자치도제주시구좌읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3555-11 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕평로 787-17)
과거 경매 이력
경매 2025타경7720
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.05㎡(29.962평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,174만 4,000원
- 매각가
- 1억 7,018만 9,000원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 2억 9,174만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 2억 422만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.28 | 1억 4,295만 5,000원51% | - |
| 매각 170,189,000원 (58.34%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-16 | ||
| 배당종결 : 2026-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 135일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,174만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,345만 4,000원 |
| 건물(2) | 44.66㎡(13.51평) | 8,038만 8,000원 |
| 건물(2) | 40.5㎡(12.251평) | 7,290만원 |
| 건물(2) | 13.89㎡(4.202평) | 2,500만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 595만 339원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.03.25
- 보존등기일
- 2019.10.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 단독주택 부지임.
- 남동측으로 폭 약 4미터 콘크리트포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성련 | 주거용 제시 건물 미상 | 전입:2021-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
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구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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