제주특별자치도제주시구좌읍연립주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 산 79-47, 산 79-67, 구좌반석타운 제나동 501호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경31586
제주지방법원 9계 (064-729-2160)
- 대지권
- 83.1432㎡(25.151평)
- 건물면적
- 39.6752㎡(12.002평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강진호 / 강진호
- 채권자
- 유한미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 8,900만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 5,180만원30% | - |
| 매각 89,000,000원 (120.27%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,206,445원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.1432㎡(25.151평) | 3,320만원 |
| 건물(1) | 39.6752㎡(12.002평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 9,311원 |
| 건물 | 평 | 339만 9,433원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2024.10.07
- 보존등기일
- 2000.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘세화고등학교’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약35m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유한미 | 주거용 501호 미상 | 전입:2023-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.07.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 연립주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
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