제주특별자치도제주시구좌읍연립주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 산 79-47, 다동 3층303호 (구좌반석타운) 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3280)
과거 경매 이력
경매 2022타경14(2)
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 83.1432㎡(25.151평)
- 건물면적
- 39.6752㎡(12.002평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혁 / 정혁
- 채권자
- 팜띠하이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 6,321만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 5,040만원30% | - |
| 매각 63,210,000원 (87.79%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 2위금액 63,020,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-21 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 83.1432㎡(25.151평) | 3,960만원 |
| 건물(2) | 39.6752㎡(12.002평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 6,287원 |
| 건물 | 평 | 269만 9,550원 |
- 감정원
- 진성일
- 가격시점
- 2022.01.24
- 보존등기일
- 2000.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재함.
- 기호까지 차량 출입이 가능하고 북측으로 지방도(1132번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
- 하도리 산79-47과 하도리 산79-67은 연접한 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본급배수설비, 기본위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.25
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영란 | 주거용 본건 기호2(다동 303호) 전부 2018.12.05.부터 ~ 2022.12.05.까지 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 사글세:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:년세500,000] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.05.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.12.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.01.07 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 연립주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
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