제주특별자치도제주시구좌읍상가주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 20 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2010타경15235
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 448.44㎡(135.652평)
- 개시결정
- 2010.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 제주축협,구좌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,979만 4,550원
- 매각가
- 4억 2,220만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.27 | 5억 3,979만 4,550원 | 유찰 |
| 2차2011.08.01 | 3억 7,785만 6,000원30% | - |
| 매각 422,200,000원 (78.21%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 378,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-16 | ||
| 납부 : 2011-09-16 | ||
| 배당기일 : 2011-10-28 | ||
| 배당종결 : 2011-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.03 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.28 | 170일 |
| 최초진행일 | 2011.06.27 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,979만 4,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,655만원 |
| 토지 | - | 2억 2,650만원 |
| 토지 | - | 5,811만원 |
| 토지 | - | 2,740만원 |
| 토지 | - | 3,996만원 |
| 건물 | 115.2㎡(34.848평) | 3,651만 8,400원 |
| 건물 | 110.45㎡(33.411평) | 3,059만 4,650원 |
| 건물 | 71.39㎡(21.595평) | 1,070만 8,500원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 3,732만 3,000원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 116만원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 147만 2,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 62만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 기계기구 | - | 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 7,730원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창홍동해수욕장 북측 근거리에 위치, 일대는 해안도로 주변으로서 전 및 임야, 펜션 등이 소재
- 본건까지 제반차량 출입용이하고 해안도로변 및 인근에 소재하여 교통사정 무난
- 1)4)5)부정형이며 인접도로와 대체로 등고평탄, 2)3)인접도로와 대체로 등고평탄
- 1)4)북측으로 폭 약 6m 도로에 접함, 2)3)5)동측으로 폭 약 12m 해안도로에 접하고, 북측으로 폭 약 6m 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.04.06
- 배당요구종기일
- 2011.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김배양 | 점포 일부 | 사업:2005-05-02 확정:미상 배당:2011-04-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황조사서상 보:5000만원 |
| 김배양. | 주거용 일부 | 전입:2010-10-26 확정:미상 배당:2011-04-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1965.06.30 | 소유권이전(매매) | |
| 1992.04.06 | 근저당 | |
| 2005.05.10 | 근저당 | |
| 2005.05.10 | 지상권(전부) | |
| 2006.03.24 | 근저당 | |
| 2008.02.14 | 근저당 | |
| 2009.05.20 | 근저당 | |
| 2009.09.23 | 가압류 | |
| 2009.11.05 | 가압류 | |
| 2009.11.06 | 가압류 | |
| 2009.11.06 | 가압류 | |
| 2009.11.06 | 가압류 | |
| 2009.11.27 | 가압류 | |
| 2009.11.27 | 가압류 | |
| 2010.03.12 | 가압류 | |
| 2010.10.04 | 임의경매 | |
| 2010.10.19 | 가압류 | |
| 2010.11.09 | 임의경매 | |
| 2010.11.24 | 가압류 | |
| 2010.12.06 | 가압류 | |
| 2010.12.06 | 가압류 |
주의사항
- ☞하도리 22)지상 및 제시외 인접토지 같은리 21번지 양지상 공부상 표시없는 묘2기,하도리 22-5)공부상 표시없는 묘1기,하도리 22-14)공부상 표시없는 묘2기가 있음-분묘기지권 성립 여지 있음
- ☞하도리 20,22-14,22-15)농지취득자격증명 필요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처