제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1387 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 문주란로 42-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경30156
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.7㎡(39.839평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 하나진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,806만 3,100원
- 매각가
- 1,258만원78.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 5,806만 3,100원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 4,064만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 4,064만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.15 | 2,845만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.19 | 1,991만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.09.23 | 1,394만 1,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.11.04 | 975만 9,000원83.2% | - |
| 매각 12,580,000원 (21.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,806만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 3,198만원 |
| 제시외(1) | 10.3㎡(3.116평) | 470만 7,100원 |
| 제시외(1) | 0.7㎡(0.212평) | 7만원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 51만 1,200원 |
| 제시외(1) | 56.1㎡(16.97평) | 2,064만 4,800원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 7,407원 |
- 감정원
- 탐라
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2024.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 “하도초등학교” 북동측 근거리에 위치함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.06.25 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.06.25 | 가처분 |
| 갑(3) | 2024.07.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 2번 가처분등기(2024.6.25. 접수번호 제47281호)는 토지소유자가 건물소유자를 상대로 건물을 철거하고 토지를 인도하라는 내용을 피보전권리로 한 건물에 대한 가처분등기이므로 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
- ▶ 이 사건 경매 목적 부동산에 대하여 채권자측으로부터 건물철거에 대한 대체집행결정문(서울지방법원2025타기10012호)이 제출되었음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
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