제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1275
경매 2016타경5452
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.48㎡(53.687평)
- 개시결정
- 2016.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유헌일 / 유헌일
- 채권자
- 이승희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,895만 8,780원
- 최저가
- 1억 6,895만 8,780원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.12.26 | 1억 6,895만 8,780원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.12.26 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,895만 8,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,361만 2,000원 |
| 건물 | 56.2㎡(17.001평) | 843만원 |
| 건물 | 46.28㎡(14평) | 236만 280원 |
| 제시외 | 16.4㎡(4.961평) | 73만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 17만 5,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 3만 2,500원 |
| 제시외 | 46.7㎡(14.127평) | 326만 9,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 34만 2,000원 |
| 제시외 | 56.2㎡(17.001평) | 843만원 |
| 제시외 | 46.28㎡(14평) | 236만 280원 |
| 제시외 | 16.4㎡(4.961평) | 73만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 17만 5,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 3만 2,500원 |
| 제시외 | 46.7㎡(14.127평) | 326만 9,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 34만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 5,851원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2016.07.12
- 보존등기일
- 1998.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “하도초등학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재되어 있는 농촌주택지대임
- 본건인근까지 제차량 접근이 가능하나 직접 진출입은 원활치 않아 제반교통사정은 보통이하임
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 주거용건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 콘크리트포장도로에 접하며, 본건 일부 및 현황 인접지번(1272-3번지)를 통하여 진출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.30
- 배당요구종기일
- 2016.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.27 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2007.03.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.07.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.04.17 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(16) | 2014.09.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2016.06.29 | 강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 15건
- HUG 보증사고
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