제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 344-4 외 1필지
경매 2023타경8190
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.69㎡(35.904평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 구좌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,549만 5,320원
- 최저가
- 5억 7,549만 5,320원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.23 | 5억 7,549만 5,320원 | 변경 |
| -2024.04.02 | 5억 7,549만 5,320원 | 변경 |
| -2024.05.07 | 5억 7,549만 5,320원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,549만 5,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,495만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 3억 2,820만원 |
| 건물(3) | 90.09㎡(27.252평) | 1억 1,243만 2,320원 |
| 건물(3) | 25㎡(7.563평) | 3,182만 5,000원 |
| 제시외(1) | 154㎡(46.585평) | 1,540만원 |
| 제시외(2) | - | 1,000만원 |
| 제시외(3) | 3.6㎡(1.089평) | 108만원 |
| 제시외(3) | - | 700만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 4,679원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2012.07.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 구좌읍 평대리 소재 "평대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지/건물)으로서, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
- 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1) - 본건은 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타로 이용 중임. 기호(2) - 본건은 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인숙 | 주거용 본건 제시건물 미상 | 전입:2017-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.19 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 소유권일부(2분의1)가처분 |
| 갑(6) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1: 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림]
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처