제주특별자치도제주시구좌읍연립주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 3349-6, 에이동 5층502호 (가온누리) (제주특별자치도 제주시 구좌읍 세평항로 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경10957(2)
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- 43.65㎡(13.204평)
- 건물면적
- 78.93㎡(23.876평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 제주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 2억 5,890만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 2억 6,600만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 1억 8,620만원51% | - |
| 매각 258,900,000원 (68.13%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 228,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.07 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 43.65㎡(13.204평) | 7,600만원 |
| 건물(2) | 78.93㎡(23.876평) | 3억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 1,123원 |
| 건물 | 평 | 1,273만 2,451원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.11.07
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화리사무소" 남서측 인근에 위치하는 가온누리 에이동 5층 502호로서, 본건 부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강명진 | 주거용 502호 전부 2023.02.28.~2024.02.28. | 전입:2023-03-09 확정:2023-11-27 배당:2023-11-27 | 보:8,000,000원 사글세:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [연세 12,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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