제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 251
과거 경매 이력
경매 2019타경304(1)
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 202.15㎡(61.15평)
- 개시결정
- 2019.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차진석 / 차진석
- 채권자
- 서부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,147만 2,600원
- 매각가
- 3억 8,833만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.22 | 5억 8,147만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2019.08.26 | 4억 703만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.07 | 2억 8,492만 2,000원51% | - |
| 매각 388,330,000원 (66.78%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 381,960,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-22 | ||
| 납부 : 2019-11-01 | ||
| 배당기일 : 2019-12-13 | ||
| 배당종결 : 2019-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.07.22 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,147만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,838만 5,000원 |
| 건물 | 111.5㎡(33.729평) | 1억 7,661만 6,000원 |
| 건물 | 72.45㎡(21.916평) | 1억 1,476만 800원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 171만 800원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 479만 2,850원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2019.02.01
- 보존등기일
- 2016.06.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구좌읍사무소 남서측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택, 숙박시설, 전 및 과수원 등이 소재함.
- 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
- 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성한 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-17 확정:미상 배당:2019-02-20 | 보:15,000,000원 사글세:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 차:년세 1600만원(배당요구신청서 상 월세1,333,333원), 확정일자:미상(배당요구신청서상 2018. 5.17.자) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.02.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.06.14 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.01.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
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인근 진행 정보
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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