제주특별자치도제주시구좌읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 1387-4 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대10길 129-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경11431(4)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.42㎡(29.772평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 맹OO / 맹OO
- 채권자
- (주)더퍼스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,462만 960원
- 매각가
- 2억 4,333만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 3억 9,462만 960원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 2억 7,623만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 1억 9,336만 5,000원51% | - |
| 매각 243,330,000원 (61.66%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 238,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,462만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 2억 2,317만 6,000원 |
| 건물(8) | 62.78㎡(18.991평) | 1억 973만 9,440원 |
| 건물(8) | 35.24㎡(10.66평) | 6,159만 9,520원 |
| 제시외(8) | 0.4㎡(0.121평) | 10만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 575만 8,597원 |
- 감정원
- 진성일
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2019.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 "평대초등학교" 남서측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량진입 가능하며 서측 인근에 지방도(1112번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.
- 북측으로 4m 내외, 동측으로 5m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최장현 | 주거용 전부 | 전입:2020-11-10 확정:2020-10-21 배당:2022-12-12 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.12.12 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2023.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.11.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
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구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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