제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 863-2 외 3건 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달로3길 16)
경매 2025타경8328
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.02㎡(22.391평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 양OO
- 채권자
- 송영수
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 1억 2,935만 500원
- 최저가
- 1억 2,935만 500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.28 | 1억 2,935만 500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.23 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.09 | 288일 |
| 최초진행일 | 2026.04.28 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,935만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,947만 5,000원 |
| 건물(2) | 29.75㎡(8.999평) | 660만 4,500원 |
| 건물(3) | 11.57㎡(3.5평) | 112만 5,000원 |
| 제시외(1) | 11.9㎡(3.6평) | 83만 3,000원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 8만원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | 10만원 |
| 제시외(1) | 6.75㎡(2.042평) | 47만 2,500원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외(1) | 8.15㎡(2.465평) | 57만 500원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 1,048원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.08
- 보존등기일
- 1979.03.28
- 공시가격
- 14,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종다리 소재 "종달초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4m, 동측으로 폭 약 2m 내외 포장도로에 접함.
- 기호(2) 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 기호(3) 없음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1979.03.28
- 배당요구종기일
- 2025.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김안식 | 주거용 소재지 1~3 전부 미상 | 전입:1979-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1979.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.06 | 2번양진영지분전부이전 |
| 갑(4) | 2025.06.25 | 3번김군찬지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
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인근 진행 정보
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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