제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달논길 84)
과거 경매 이력
경매 2024타경34455
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 446.98㎡(135.211평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (주)현대부동산지분대부
- 청구금액
- 5억 2,794만 5,205원
- 감정가
- 23억 2,944만 5,280원
- 매각가
- 6억 1,599만 8,800원73.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.15 | 23억 1,574만 5,280원0.6% | 변경 |
| 1차2025.11.04 | 23억 2,944만 5,280원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 16억 3,061만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 11억 4,142만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.03 | 7억 9,900만원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.07 | 5억 5,930만원76% | - |
| 매각 615,998,800원 (26.44%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 567,635,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-14 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 2,944만 5,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 4,232만원 |
| 토지(2) | - | 5억 9,099만 2,000원 |
| 건물(3) | 138.6㎡(41.927평) | 1억 3,721만 4,000원 |
| 건물(3) | 31.08㎡(9.402평) | 829만 8,360원 |
| 건물(3) | 7.48㎡(2.263평) | 520만 6,080원 |
| 건물(4) | 169.4㎡(51.244평) | 3억 5,099만 6,800원 |
| 건물(4) | 85.32㎡(25.809평) | 1억 7,678만 3,040원 |
| 제시외(4) | 11.9㎡(3.6평) | 297만 5,000원 |
| 제시외(4) | 3.2㎡(0.968평) | 96만원 |
| 제시외(4) | 8㎡(2.42평) | - |
| 제시외(3) | - | 1,370만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 505만 7,895원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.11.05
- 보존등기일
- 2011.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 숙박시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "종교시설" 부지로 이용중임.
- 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 남동측 및 동측으로 폭 약 6M 및 4M 내외의 콘크리트포장도로 각각 접함.
- 일련번호 4)에는 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.01
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 2,794만 5,205원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.22 | 임의경매 |
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