제주특별자치도제주시구좌읍연립주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 721, 3층 302호 외 2필지 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 2484)
과거 경매 이력
경매 2020타경28261
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 153.88㎡(46.548평)
- 건물면적
- 81.8㎡(24.744평)
- 개시결정
- 2020.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민제 / 김민제
- 채권자
- 유혜정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,410만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.09 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.13 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 144,100,000원 (80.06%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 133,009,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-08 | ||
| 납부 : 2021-11-08 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.08.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 153.88㎡(46.549평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 81.8㎡(24.745평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 1,846원 |
| 건물 | 평 | 290만 9,679원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.01.06
- 보존등기일
- 2004.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교" 남동측 근거리에위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 해안도로변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 평지로서, 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측으로 본건 기호((2,3))을포함하는 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.08
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양명옥 | 주거용 | 전입:2015-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유혜정 | 주거용 본건 전부 2011년 11월 20일 ~ 미상 | 전입:2013-02-13 확정:2013-11-06 배당:2020-11-11 | 보:30,000,000원 사글세:3,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 차:년세 350만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2009.07.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2010.03.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.11.11 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2020.12.22 | 강제경매 |
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