제주특별자치도제주시구좌읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1571-40 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 중산간동로 2190)
과거 경매 이력
경매 2025타경8033
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.94㎡(29.929평)
- 개시결정
- 2025.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 제주시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,030만 1,800원
- 매각가
- 2억 6,000만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 4억 6,030만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 3억 2,221만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 2억 2,554만 8,000원51% | - |
| 매각 260,000,000원 (56.48%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 242,423,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-13 | ||
| 배당종결 : 2026-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,030만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,364만 8,000원 |
| 건물(2) | 98.94㎡(29.929평) | 1억 2,565만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 419만 8,396원 |
- 감정원
- 삼다
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 2015.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '송당초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 마을 외곽 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
- 북동향의 미미한 경사지대에 소재하는 자루형의 평지로서, 단독주택의 부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 지적상 노폭 약 15m의 왕복 2차로(1136호선 지방도, 도로명: 중산간동로)와 접함.
- 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남윤호 | 주거용 제시 건물 2023.07.~2025.07. | 전입:2023-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 사글세:14,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:년 14,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.02 | (1)가압류 |
| 갑(3) | 2024.10.02 | (2)가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
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중간
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