제주특별자치도제주시구좌읍다세대주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1545 세화엘루체빌 101동 3층 301호 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화4길 19)
매각공고전
경매 2025타경9237
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- 70.7㎡(21.387평)
- 건물면적
- 68.28㎡(20.655평)
- 개시결정
- 2025.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)올레건설개발 / (주)올레건설개발
- 채권자
- 이영순
- 청구금액
- 1억 4,700만원
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 2억 1,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 1,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.10 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 169일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 188일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.7㎡(21.387평) | - |
| 건물(1) | 68.28㎡(20.655평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2017.08.22
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영순 | 주거용 전부 | 전입:2020-04-14 확정:2020-04-14 배당:2024-06-10 | 보:147,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,700만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.22 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.06.10 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.09.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.07.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.12.10 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2026.05.21 | 가압류 |
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낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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