제주특별자치도제주시구좌읍아파트제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1307-1, 2층201호 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3171)
과거 경매 이력
경매 2024타경3680(1)
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 41.3782㎡(12.517평)
- 건물면적
- 39.8㎡(12.039평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 서귀포동부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 6,150만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 5,145만원51% | - |
| 매각 61,500,000원 (58.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,009,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3782㎡(12.517평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 39.8㎡(12.039평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 1,270원 |
| 건물 | 평 | 610만 5,158원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2017.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "아파트" 건부지로 이용중임
- 대상물건 남서측으로 폭 약 30M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강지연 | 주거용 2층 201호 미상 | 전입:2021-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 제일 | 주거용 2층 201호 미상 | 전입:2020-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처