제주특별자치도제주시구좌읍아파트제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1307-1, 6층602호 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3171)
과거 경매 이력
경매 2024타경391
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 41.3846㎡(12.519평)
- 건물면적
- 39.806㎡(12.041평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 양은기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 7,000만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 6,272만원51% | - |
| 매각 70,000,000원 (54.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3846㎡(12.519평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 39.806㎡(12.041평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 8,588원 |
| 건물 | 평 | 850만 4,277원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2017.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "구좌읍사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
- 기본 위생 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양은기 | 주거용 602호 미상 | 전입:2017-11-15 확정:2017-11-15 배당:2019-11-27 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.11.27 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있으며(임대차보증금 금 100,000,000원, 주민등록일자 2017.11.15., 확정일자 2017.11.15.),배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 아파트
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처