제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1-9 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경1018
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.09㎡(21.505평)
- 개시결정
- 2012.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 신OO
- 채권자
- 구좌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,591만 8,480원
- 매각가
- 1억 9,155만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.25 | 2억 1,591만 8,480원 | 유찰 |
| 2차2012.07.23 | 1억 5,114만 3,000원30% | - |
| 매각 191,550,000원 (88.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-09-06 | ||
| 납부 : 2012-09-05 | ||
| 배당기일 : 2012-10-05 | ||
| 배당종결 : 2012-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.22 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.19 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.06.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,591만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,141만 8,000원 |
| 토지 | - | 7,102만 2,000원 |
| 건물 | 69.69㎡(21.081평) | 1,338만 480원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 8,000원 |
| 제시외 | 72.3㎡(21.871평) | 3,108만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 7,469원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.02.22
- 보존등기일
- 1982.11.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세화초교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 박물관 및 단독주택 등이 혼재한 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 해안도로가 소재하여 제반교통상황은 무난시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호1) 단독주택부지, 기호2) 주거나지임.
- 1) 북서측 및 남동측으로 폭 8m 정도의 포장도로에 각각 접함.2) 북서측으로 폭 8m 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.22
- 배당요구종기일
- 2012.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오현탁 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2011.12 ~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.09.22 | 근저당 | |
| 2008.11.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.08 | 압류 | |
| 2010.08.11 | 압류 | |
| 2012.01.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각 대상 아닌 미등기 건물(제시외 2-2)을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 지상권이 설정된 것으로 보게 될 여지가 있음.
- ☞세화리 1-17 )농지취득자격증명 필요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
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원
구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처