제주특별자치도제주시구좌읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 484-10 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 동김길 49)
과거 경매 이력
경매 2025타경1363
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.18㎡(30.909평)
- 개시결정
- 2025.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명옥 / 이명옥
- 채권자
- 제상신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 290만 1,000원
- 매각가
- 1억 8,560만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 3억 290만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 2억 1,203만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 1억 4,842만 2,000원51% | - |
| 매각 185,600,000원 (61.27%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-03-27 | ||
| 배당종결 : 2026-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 290만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,080만원 |
| 건물(2) | 69.79㎡(21.111평) | 1억 747만 6,600원 |
| 건물(2) | 28.29㎡(8.558평) | 4,356만 6,600원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 105만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 492만 929원 |
- 감정원
- 진성일
- 가격시점
- 2025.05.29
- 보존등기일
- 2018.05.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 '김녕초등학교 동복분교장' 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
- 기호(1)까지 차량접근 가능하고 북동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
- 기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '단독주택' 건부지로 이용중임.
- 기호(1)은 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.14
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.17 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.03.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.03.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.05.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.09.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처