제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 279 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 월덕로 546-6)
경매 2025타경1337
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.03㎡(41.754평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 함덕농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,680만 6,130원
- 최저가
- 3억 1,976만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.20 | 2억 2,383만 5,000원51% | 변경 |
| 1차2026.03.03 | 4억 5,680만 6,130원 | 유찰 |
| -2026.04.07 | 3억 1,976만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | -681일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | -603일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 214일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,680만 6,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 906만 2,000원 |
| 건물(2) | 70.2㎡(21.236평) | 2,808만원 |
| 건물(2) | 42.98㎡(13.001평) | 1,224만 9,300원 |
| 건물(2) | 10.27㎡(3.107평) | 341만 9,910원 |
| 건물(2) | 14.58㎡(4.41평) | 399만 4,920원 |
| 제시외(1) | 132㎡(39.93평) | 396만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 2,977원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2022.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 '덕천리복지회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비[기호(2)] 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.04 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2025.05.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
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인근 진행 정보
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구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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