제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 3012-1 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕남2길 80-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경8442
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.62㎡(31.042평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오세웅 / 오세웅
- 채권자
- 한빛새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 50만원
- 매각가
- 3억 4,800만원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.30 | 5억 50만원 | 변경 |
| 1차2024.07.09 | 5억 50만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 3억 5,035만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 2억 4,524만 5,000원51% | - |
| 매각 348,000,000원 (69.53%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 305,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-06 | ||
| 배당기일 : 2024-11-29 | ||
| 배당종결 : 2024-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 50만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,542만 9,000원 |
| 건물(2) | 59.31㎡(17.941평) | 1억 3,344만 7,500원 |
| 건물(2) | 40.11㎡(12.133평) | 9,024만 7,500원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 137만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 725만 532원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2018.01.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "궤살메오름" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 전, 과수원 및 단독주택 등이 혼재함.
- 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 근거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고.평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건물의 부지임.
- 동측으로 폭 약 4-5m의 콘크리트포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급.배수설비, 태양광설비 및 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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