제주특별자치도제주시구좌읍다세대주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1637-1 신원빌라 2층 202호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경13949
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 43.84㎡(13.262평)
- 건물면적
- 70.23㎡(21.244평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임연숙 / 임연숙
- 채권자
- 이납심
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,410만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.21 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.18 | 3,360만원30% | - |
| 매각 34,100,000원 (71.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 33,600,044원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-25 | ||
| 납부 : 2011-05-16 | ||
| 배당기일 : 2011-06-10 | ||
| 배당종결 : 2011-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.03.21 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.84㎡(13.262평) | 600만원 |
| 건물 | 70.23㎡(21.245평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 12% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 13만 6,861원 |
| 건물 | 평 | 197만 6,936원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.10
- 보존등기일
- 1997.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '김녕초교' 서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 공동주택, 전 등이 혼재함, 본건까지 차량출입 용이함
- 남측 인근에 간선도로가 소재하여 제반대중교통 무난함, 북측으로 폭 약 4-5미터 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.03
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이납심 | 주거용 전부 | 전입:1997-11-10 확정:1997-11-15 배당:2010-12-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인(이병권에게 전대) |
| 이병권 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 이납심으로부터 전차,차임: 13개월세 100만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.11.25 | 소유권보존 | |
| 2001.07.03 | 근저당 | |
| 2001.07.05 | 가압류 | |
| 2004.09.17 | 가압류 | |
| 2004.12.08 | 주택임차권(전부) | |
| 2006.11.27 | 가압류 | |
| 2007.12.06 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음(임대차보증금2,000만원, 전입일 1997.11.10., 확정일자 1997.11.15.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구좌읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처