제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 158-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경3446
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 562.8㎡(170.246평)
- 개시결정
- 2020.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 1,056만 4,000원
- 매각가
- 10억 3,262만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.22 | 30억 1,056만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2021.04.05 | 21억 739만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.17 | 14억 7,517만 7,000원51% | 유찰 |
| -2021.06.21 | 10억 3,262만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2021.12.20 | 10억 3,262만 4,000원65.7% | - |
| 매각 1,032,624,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-04 | ||
| 납부 : 2022-02-03 | ||
| 배당기일 : 2022-03-17 | ||
| 배당종결 : 2022-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.29 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.15 | 103일 |
| 최초진행일 | 2021.02.22 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 1,056만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,457만 8,000원 |
| 토지 | - | 17억 5,396만 4,000원 |
| 건물 | 55.18㎡(16.692평) | 9,104만 7,000원 |
| 건물 | 41.4㎡(12.523평) | 6,831만원 |
| 건물 | 55.18㎡(16.692평) | 9,104만 7,000원 |
| 건물 | 41.4㎡(12.523평) | 6,831만원 |
| 건물 | 55.18㎡(16.692평) | 9,932만 4,000원 |
| 건물 | 41.4㎡(12.523평) | 7,452만원 |
| 건물 | 55.18㎡(16.692평) | 9,932만 4,000원 |
| 건물 | 41.4㎡(12.523평) | 7,452만원 |
| 건물 | 87.96㎡(26.608평) | 1억 6,272만 6,000원 |
| 건물 | 87.96㎡(26.608평) | 1억 6,272만 6,000원 |
| 제시외 | 0.56㎡(0.169평) | 16만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 582만 7,026원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.04.29
- 보존등기일
- 2019.11.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구좌종합운동장 남동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 1) 본건 인근, 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 본건 인근에서 도보 약 2분 거리에 버스정류장이 소재함
- 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 1) 휴경 전 상태, 2) 단독주택 건부지로 이용중임.
- 1) 본건은 맹지이나, 2)를 경유하여 진출입중임. 2) 본건 북측으로 노폭 약 25미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 배당요구종기일
- 2020.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.11.19 | 강제경매 |
| 을(1) | 2019.12.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.04.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020. 5. 11.자 채영건설 주식회사로부터 공사대금 금 690,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나(현황조사서에는 10억원으로 기재되어 있음), 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞2021. 6. 30.자 황경옥으로부터 채영건설주식회사로부터 유치권 및 공사대금 채권을 양도받은 채권자로서 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부도 불분명함
- ☞2021. 12. 9.자 김항열로부터 공사대금 금 4억의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부 불분명함(재작성일자 21. 12. 13.)
- ☞농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 구좌읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 구좌읍
경매
공매
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