제주특별자치도제주시구좌읍단독주택제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1439-1
경매 2019타경3976
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.71㎡(23.205평)
- 개시결정
- 2019.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용완 / 김용완
- 채권자
- 김도신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,453만 9,600원
- 최저가
- 8,062만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.16 | 1억 6,453만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2020.01.20 | 1억 1,517만 8,000원30% | 유찰 |
| -2020.03.02 | 8,062만 5,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.12.16 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,453만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,268만원 |
| 건물 | 26.45㎡(8.001평) | 423만 2,000원 |
| 건물 | 34.71㎡(10.5평) | 555만 3,600원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 72만원 |
| 제시외 | 10.35㎡(3.131평) | 124만 2,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 11만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 1,080원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.06.04
- 보존등기일
- 1980.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “김녕초등학교”북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 주를 이루는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.06
- 배당요구종기일
- 2019.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.01.31 | 소유권이전(증여) |
| 을(7) | 2018.03.06 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.05.24 | 김용완지분강제경매 |
| 갑(10) | 2019.11.27 | 김용완지분압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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